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发展。十三条物业理行政主部门镇政府、道办建设单位物业服务企业业主大会组、业主大会业主员会需要告知全体业主的事项,应当过书面、在物业管理区域内显著的固定位置张贴、过物业管理电子投票系统以及其他管理规约约定的方式发布发布人以择种或者几种便于业主查。

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车位、车库数量少于本区域房屋套数时,每户业主能购买一车位或车库明共有车位产权归属,定利用人民防空工程停放汽车或作其他用的,收益归投资者所有擅改变物业使用功能《条例定禁擅改建或以其他方式改变物业共有部分,擅改变物业的使用功能;对房屋进行分割搭

于个人以外的其他绿地,非经营性的共用文体设施;(四)建单位以房屋买卖合同或其他书面形式承诺归全体业主共有的物业;(五)其他法律法规定属于全体业主共有的施设和相关场地。建设单位应当按照房屋买卖合同的约定,为业主完善物业管理区域内的配施设和相关场地。十七条建

组织、居民员会业主员会和物业服务企业的指导和监督,建立健全社区党组织、居民员会业主员会和物业服务企业事协调机制十条镇政府道办建立物业理纠纷调解处理机制,负责召集区物业管理行政主部门公安派出所、司法所、居民员会或者村民员会建设单位物业服务企业。

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;(四)消防系统出现故障,不能正常使用;(五)因台风等然灾害物业共有部分共用施造成其他损坏,危及房屋安全的。物业专项维资金管理部门应当收到应维资金使用书面申之日起两个工作日内完成审核。应急维工程竣工验收后,应当将使用维资金总及业主分摊情况在物业理区

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,业主大会或者业主员会依法作出的决定,以及与业主的约定,有相应的权利,承担相应的义务。五十三条建单位物业服务企业业主大会组、业主员会及其成员应当业主资料保密五十四条业主大会或业主员会作出的决定违反法律、法规定的,物业管理行政主部门或者镇政府、道

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